ベルヴィータ学芸大学

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
10,490万円
105.2万円/㎡
相場
11,304万円
113.3万円/㎡
7,073
9,893
12,714
15,535
AI査定結果
推定相場価格
11,304万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,893万円〜12,714万円
99.2万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
37.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベルヴィータ学芸大学
10,490万円（105.2万円/㎡）/ 2階 / 99.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は104.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1710,490万円105.2万円2階 99.75㎡ 3LDK東
2025/10/1010,490万円105.2万円1階 99.75㎡ 3LDK東
2025/09/0710,990万円110.2万円1階 99.75㎡ 3LDK東
2025/09/0310,990万円110.2万円2階 99.75㎡ 3LDK東
2025/08/0611,100万円111.3万円1階 99.75㎡ 3LDK東
2025/07/0111,100万円111.3万円2階 99.75㎡ 3LDK東
2025/06/0411,200万円112.3万円1階 99.75㎡ 3LDK東
2025/05/0211,200万円112.3万円2階 99.75㎡ 3LDK東
2024/02/229,280万円97.0万円1階 95.65㎡ 3SLDK南
2024/02/209,280万円97.0万円2階 95.65㎡ 3LDK+南
2024/02/049,480万円99.1万円2階 95.65㎡ 3LDK+S東
2024/02/049,480万円99.1万円1階 95.65㎡ 3SLDK南
2024/02/019,480万円99.1万円2階 95.65㎡ 3LDK+南
2023/12/269,680万円101.2万円1階 95.65㎡ 3SLDK南
2023/11/209,680万円101.2万円2階 95.65㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は93.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ベルヴィータ学芸大学
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅13分 10,490万円105.2万円99.75㎡3LDK2階 / 3階建 東2002年9戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2024/01/25パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,380万円85.2万円74.84㎡3LDK2階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2023/11/20サンクタス芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 8,290万円96.2万円86.17㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年25戸RC
2025/01/07クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 9,280万円95.8万円96.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年55戸RC
2025/11/30コンフィール千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅16分 6,490万円79.6万円81.54㎡4LDK3階 / 4階建 東2003年22戸RC
2024/04/18アデニウム千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 6,480万円82.8万円78.3㎡3LDK1階 / 4階建 東2006年50戸RC
2025/04/29クイーンシティ世田谷上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 5,970万円78.9万円75.64㎡3LDK4階 / 4階建 南西2000年22戸RC
2023/08/25オーセンティア千歳烏山ヒルズ
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅9分 6,480万円80.1万円80.9㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年29戸RC
2025/02/09アピカ成城V
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,080万円82.3万円86.01㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1997年54戸RC
2025/10/21デューク・スカーラ成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅20分 7,980万円87.1万円91.62㎡2LDK4階 / 5階建 南2003年22戸RC
2025/10/26パークハウス世田谷千歳台コンフォート
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 7,080万円89.2万円79.37㎡3LDK6階 / 6階建 西2007年31戸RC
2025/09/01ビラカーサ蘆花恒春園弐番館
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅13分 7,180万円94.3万円76.14㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年21戸RC
2025/06/16ビラカーサ蘆花恒春園壱番館
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅13分 6,980万円92.8万円75.2㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年21戸RC
2024/02/13パレソレイユ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅4分 5,990万円79.8万円75.05㎡3LDK4階 / 6階建 南西2002年26戸RC
2024/07/05パレ・ソレイユ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅4分 6,490万円86.5万円75.05㎡3LDK4階 / 6階建 南西2002年26戸RC
2025/01/18ガーデンコート成城UNITEDCUBES
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅10分 14,300万円125.3万円114.13㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2007年14戸RC
2025/11/30シティハウス世田谷千歳台
世田谷区千歳台六丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 7,480万円99.0万円75.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2004年54戸RC
2023/08/25プレザンテ千歳台
世田谷区千歳台二丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 6,780万円81.1万円83.56㎡4LDK3階 / 3階建 南2003年16戸RC
2024/06/21藤和シティホームズ世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅19分 7,980万円90.6万円88.07㎡4LDK8階 / 8階建 南西2002年50戸RC
2025/11/30グーディッシュ千歳船橋
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅18分 7,799万円100.9万円77.32㎡3LDK6階 / 9階建 南西2005年26戸RC
2024/01/27CROSSC成城学園前ビル
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2006年8戸RC
2024/02/15東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 11,800万円123.0万円95.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2024/12/26セボン千歳台
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅14分 6,580万円81.0万円81.19㎡2LDK1階 / 2階建 北2002年7戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は世田谷区の平均と比較して20.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ベルヴィータ学芸大学
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩13分
築年月2002年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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